Elektriker i Nora – när bostaden hyrs ut
Den som hyr ut en bostad — ett hus, en lägenhet, en gäststuga eller en del av sitt eget hem — ansvarar för att elanläggningen är säker för den som bor där.
Ansvaret följer ägandet. En hyresgäst kan inte förväntas bedöma en anläggnings skick, och en brist som orsakar en skada är fastighetsägarens att svara för.
Det gör en kontroll före uthyrning rimlig. Jordfelsskydd, uttagens skick, centralens ålder och avsaknad av provisoriska lösningar är sådant som ska vara i ordning.
Och dokumentationen har ett värde. En kontroll som är utförd och nedtecknad före en uthyrning är en handling som visar att ansvaret tagits på allvar.
Läs mer om elektriker i Danderyd – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontroll av anläggningen före uthyrning
- Provning av jordfelsskydd
- Genomgång av uttag och strömbrytare
- Bedömning av centralens skick och ålder
- Borttagning av provisoriska lösningar
- Skriftligt protokoll över kontrollen
- Åtgärd av det som inte håller
Så går det till
Ansvaret
Det följer ägandet. Hyresgästen kan inte bedöma anläggningen.
Kontrollen
Jordfelsskydd, uttag, central och provisorier.
Provisorierna
Skarvsladdar som blivit permanenta tas bort.
Papperet
Ett protokoll visar att kontrollen faktiskt gjorts.
Åtgärden
Det som inte håller rättas innan någon flyttar in.
Elektriker Nora i hela Danderyd
Att skarvsladdar som blivit permanenta ska bort är den vanligaste bristen vi hittar i en bostad som ska hyras ut, och den är osynlig för den som vant sig vid den. En förlängningssladd under en matta, ett grenuttag bakom en soffa som matar tre apparater, en lampa som anslutits genom ett borrat hål i en vägg — sådant har vuxit fram över år, det fungerar, och den som bor där tänker inte på det. En hyresgäst ärver lösningen utan att veta hur den kommit till, och ansvaret för den ligger kvar hos ägaren. Vi går därför igenom just sådant. Det andra är att jordfelsskyddet ska provas och inte bara finnas. En brytare som suttit orörd i tio år kan ha kärvat, och en provning är det enda sättet att veta. Det tredje är att ett skriftligt protokoll har ett värde. Det visar vad som kontrollerades och när, och det är den handling som efterfrågas om något ändå händer.